マンションを売却する方へ！内覧の際のコツを伝授します！
「売却を検討しているマンションで内覧の予定がある」
「マンションを売却する上で内覧のコツを教えてほしい」
マンションを売却したい方は、内覧でのコツを知りたいかと思います。
そこで今回は、そういった方に向けて、内覧の際のコツをご紹介します。
□内覧前に準備しておくこととは
マンションを売却する場合、内覧前に準備しておくことがあります。
まずは、その準備について確認していきます。
＊処分
1つ目は処分です。
購入希望者が内覧に来る場合、部屋がもので溢れていては印象が悪くなってしまいます。
そのため、部屋のものをできるだけ処分しておくことが重要です。
ものを少なくしておくことで、部屋を広く見せられますし、収納スペースにも余裕を持たせられます。
いらないものを処分しておくことで部屋の印象は大きく変わります。
売却を成功に導くためにも、不要なものは処分しておくと良いです。
＊掃除
2つ目は掃除です。
これは、1つ目の「処分」と同じぐらい重要度の高いものだと言えます。
部屋が汚れてしまっていては、そこに住みたいとは思えません。
そのため、細かいところまで徹底的に掃除しておくことが重要です。
掃除場所としては、お風呂場やトイレ、キッチンだけでなく、フローリングもできるだけきれいにしておいた方が良いです。
また、玄関はその部屋の第一印象を決めるポイントにもなりますので、玄関をきれいに掃除しておくことをおすすめします。
□内覧時のポイントとは
マンション売却において、内覧は買主が購入を決定するための重要な要素です。
そこでのポイントとしては、マンションのアピールポイントを言えるようにしておく
ことが挙げられます。
それぞれのマンションには、そこで住んでいた人にしかわからないアピールポイントがあるはずです。
周辺環境に関する魅力や、景色の魅力など、書類では伝わらない内容を内覧時に伝えてみてはいかがですか。
そうすることで、そのマンションの評価が向上するはずです。
また、購入希望者から質問されることも多いかと思います。
そういった質問に対しても、的確に返答することで、売却成功につなげられるかもしれません。
特に、売却の経緯などは聞かれやすいので答えられるようにしておくと良いです。
□まとめ
今回は、マンションを売却したい方に向けて内覧の際のコツについてご紹介しました。
ご紹介した内容が、売却活動をうまく進めるための参考になると幸いです。
当社は、お客様の売却活動を全力でサポートいたします。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
株式会社マコトーマス
福島本店
福島市泉字早稲田 14-11
TEL.024-529-6782
郡山営業所
郡山市西ノ内一丁目 5-14 遠藤ビル 103
TEL.024-954-9557
