マンションを売却することのメリットを確認しておきましょう！

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2021.03.27 不動産ブログ

「マンションを売却しようか悩んでいる」
「マンションを売却することのメリットについて知りたい」
マンションを売却したいとお考えの方は多いと思います。
そこで今回は、そういった方に向けてマンションを売却することのメリットについてご紹介します。

□マンションを売却することのメリットとは

マンションを売却することのメリットを確認しておきましょう。
ここでは、3つのメリットをご紹介します。

＊まとまった現金が手に入る

1つ目は、まとまった現金が手に入ることです。
マンションを売却するということは、資産として残していたものを現金に変換するということです。
そのため、まとまった現金が手に入ります。
資産をすぐに現金として受け取りたいという方は、マンションの売却をおすすめします。

＊ランニングコストがかからない

2つ目は、ランニングコストがかからないことです。
マンションは所有し続けることで固定資産として扱われます。
そのため、マンションを保有するということは、固定資産税や管理費などのコストがかかるということです。
そして、保有する期間が長いほど、ランニングコストも増加してしまいます。

しかし、マンションを売却することで、それらの費用も負担する必要がなくなります。
そのため、ランニングコストを負担したくないという方も売却を検討していただくと良いです。

＊居住用不動産は税制優遇を受けられる

マンションを売却するとなると、売却で生じた利益に応じて所得税や住民税を支払う必要があります。
しかし、マンションを居住用不動産として保有していた場合には、3000万円の特別控除や各種買換え特例を受けられます。
マンションを売却しようか悩まれている方は、一度税制優遇について調べてみても良いと思います。