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空き家に誰かいる?その場合の対処法をご紹介します

2022.03.22 不動産ブログ

もし空き家に誰かいるかもしれない、または誰かいた場合、どうしたら良いのでしょうか。
万が一のことを考えて、対処法を知っておいていただくと良いです。
ぜひ参考にしてみてください。

 

□空き家に誰かいる時の対処法とは?

空き家を普段使用していないと、勝手に何者かに不法占拠されることがあります。
ここでは、勝手に不法占拠されていた場合の対処法をご紹介します。

空き家に知らない誰かがいることを発見した場合、それが本当に無関係な人間なのかを確認します。
ご自身が空き家の所有者ではない場合、所有者に連絡を取り確認していただくと良いです。

所有者から不法占拠している人に対して、立ち入り禁止を言い渡すことが可能です。
もしその不法占拠者と直接接触することがある場合は、2人以上の複数人で対応することが大切です。
またその際は、録音もとっておくことをおすすめします。

立ち入り禁止を言い渡してもなお出入りを続ける場合は、住居侵入罪にあたります。
その場合は、警察に通報して、被害届を提出するなどの方法がとれるでしょう。
危険なことがないように十分注意して対処したいただくと良いです。

 

□空き家を不法占拠されないための予防策とは?

続いては、空き家を勝手に不法占拠されないための予防策をご紹介します。

予防策は定期的に見回りと管理を行うことです。
定期的に空き家に訪れて、室内外をチェックしたり、掃除をしたり、ポストの整理をしたりすることが大切です。
定期的に訪れて管理していることがわかれば、不審者も警戒心を持ちます。

その際に、窓や勝手口、玄関の鍵の施錠も忘れないようにしていただくと良いです。
施錠するのを忘れてしまうと、そこから侵入されてしまうかもしれません。
また、門扉がある場合は、門扉にも鍵を取り付けていただくと良いです。
警戒心が強い家だということを示すだけでも、効果はあるでしょう。

物置や倉庫、ガレージなどもチェックしていただくと良いです。
それらは警戒心が薄くなるため、侵入しやすい場所になっているかもしれません。
鍵の確認と整理整頓しておくだけでも、効果はあるでしょう。
ぜひ参考にしてみてください。

 

□まとめ

今回は、知らないうちに空き家に誰かいた時の対処法をご紹介しました。
1番大切なことは不法占拠されないように予防しておくことです。
ご紹介した予防法を実践していただくと良いと思います。
ぜひ参考にしてみてください。

売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
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