土地売却の確定申告で必要な書類とは？書類を集める時の注意点もご紹介
土地を売却する際、確定申告が必要な場合があります。
その確定申告には、いったいどのような必要書類があるのでしょうか。
今回は、土地売却の確定申告で必要な書類と書類を集める時の注意点をご紹介します。
参考にしていただけると幸いです。
□確定申告に必要な書類について
土地を売却すると、確定申告が必要な場合があります。
では、その確定申告にはどのような書類が必要なのでしょうか。
まずは、確定申告書B様式というものが必要です。
これは給与所得や事業所所得などの所得の種類に関係なく、使用できる確定申告書です。
近くの税務署や市役所で入手できます。
分離課税用の申告書も必要です。
不動産の譲渡によって発生した所得は、給与所得など他の所得とは合計しません。
分離して課税する分離課税制度が採用されています。
この書類に関しても、近くの税務署や市役所などで手に入れられます。
次に、譲渡所得の内訳書です。
売却した不動産が位置している場所や売却価格、売却にかかった経費などを記載するものです。
この書類に関しては、不動産を売却した後に国税庁より郵送されます。
以上の3つの書類が確定申告の必要書類です。
税務署などで自分で取りに行く必要があるものと郵送で送られてくるものに分かれているので、注意していただけると良いです。
□必要書類を集めるうえでの注意点とは？
続いては、必要書類を集めるうえでの注意点をご紹介します。
1つ目は、利用できる特別控除や特例などがないか確認しておくことです。
土地を売却すると譲渡所得税が発生することがあります。
税金が発生したとしても、特別控除や特例を適用することで、納税する額を抑えられるかもしれません。
大きな額を節税できる可能性もあるので、見落としたくないところです。
2つ目は、早めに準備することです。
確定申告には期限があります。
期限は、土地を売却した次の年の2月16日から3月15日までです。
申告を忘れていたり期限を過ぎたりしてしまうと、無申告加算税や延滞税などが発生します。
べナルティを受けないように、あらかじめ書類を準備していただくと良いです。
□まとめ
今回は、土地を売却した際の確定申告について解説しました。
確定申告で大切なことは、特別控除などが適用できないか確認することと早めから準備をすることです。
この記事がお客様の参考になれば幸いです。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
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