マンション売却前に準備すべきこととは？おすすめの方法をご紹介します！
「マンション売却ではどのような準備が必要なのか」
このように悩んでいる方もいらっしゃると思います。
そこで今回は売却前にマンションを綺麗にすることについて説明します。
□マンション売却前に準備すべきこととは
1点目は、断捨離を行うことをおすすめします。
なぜなら、マンションの見栄えが綺麗になって、売却に繋がる可能性が上がるからです。
また、断捨離のメリットは見栄えだけではありません。
部屋が広く見える点も魅力的です。
例えば、モデルルームさながらの広々とした環境に近づくことで、入居者に圧迫感を与えにくくなります。
マンションの見栄えは、第一印象がとても大事です。
性能や築年数などの要素だけではありません。
購入者の心を動かすような清潔な環境を意識することもとても重要です。
2点目は、照明の調整です。
マンションの照明が暗ければ、印象が悪くなるでしょう。
さらに、部屋全体が暗くなることで、部屋が不潔に見えることがあります。
そのため、照明で新築の雰囲気をアピールすることはとても重要です。
照明の初期費用はかかってしまうものの、マンション売却がスムーズに進みやすくなるでしょう。
一度、試してみてはいかがでしょうか。
□マンション売却でクリーニングを依頼するメリットとは
「もっと簡単に住宅を綺麗にしたい」
このように考えている方にはクリーニングがおすすめです。
以下でその理由を見ていきましょう。
1点目は、値引きがされにくいからです。
マンションは数千万円の商品のため、少しの汚れが数百万円の増減に関わることはよくあります。
そのため、クリーニングを怠ることは、売主と買主の双方にとって得策ではありません。
2点目は、売却期間の短縮に繋がるからです。
清潔な環境のマンションは、早期の売却に繋がるでしょう。
中には、クリーニングを怠る方もいらっしゃいます。
しかし、少しでも高く売りたい方はクリーニングを依頼することをおすすめします。
例えば、マンションのキッチンの油汚れがひどいと、内覧者の印象も悪くなるでしょう。
3点目は、業者のモチベーションが上がるからです。
業者の立場からすると、綺麗な環境のマンションは早期に売却できるため、とても好都合でしょう。
そのため、クリーニングを早期に依頼することをおすすめします。
このように、マンション売却前にクリーニングを依頼する3点のメリットをご紹介しました。
清潔なマンションにすることで、買主と売主、業者にとってもメリットがあります。
クリーニング終了後に、売却の連絡を入れておいただいた方が良いです。
□まとめ
今回は、マンション売却前の準備方法についてご紹介しました。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
株式会社マコトーマス
福島本店
福島市泉字早稲田 14-11
TEL.024-529-6782
郡山営業所
郡山市西ノ内一丁目 5-14 遠藤ビル 103
TEL.024-954-9557
